Hausverwaltung wechseln?

[Man!ac]

Hallo zusammen,

würde gerne erfahren ob Jemand hier im Forum Erfahrung mit den Wechsel einer Hausverwaltung hat?
Uns betreut seit ca. 15 Jahren eine Hausverwaltung mit der wir seit einiger Zeit nicht mehr zufrieden sind.
Muss die Hausverwaltung einen Nachfolger finden oder wir?
Danke im Voraus für Eure Hilfe.

 

[FfmTH]

Hallo,

wünsche viel Erfolg dabei.
Es ist in der Praxis nicht ganz so leicht, eine Hausverwaltung zu wechseln, wie es sich in der Theorie anhört.
Der "alte" Verwalter sucht nicht seinen Nachfolger. Vielmehr kümmert sich der Verwaltungsbeirat bzw. andere Eigentümer um einen oder mehre Kanditaten als Nachfolger. Dann schön die Neuwahl eines Verwalters auf die Tagesordnung der Eigentümergemschaftssitzung bringen, alle Vertragsentwürfe am besten gleich dabei. Dann den neuen Verwalter per Beschluss wählen lassen, dann noch einen Beschluss wer den Vertrag unterschreiben darf (ansonsten müssen alle Eigentümer unterzeichen und hierfür sind die Vertragsentwürfe vorab wichtig).
Letzteres hatten wir mal vergessen und haben deshalb unseren alte Verwalter immernoch, weil keiner unterschreiben durfte und einige ihre Meinung geändert hatten und mit einem Anwalt ankam.

Dann muss auch noch die Übergabe vom alten auf den neuen möglichst reibungslos ablaufen und der neue halten was er versprochen hat.

Wünsche Dir nochmals viel Erfolg bei dem Unterfangen!

 

[moppel65]

Eine neue Hausverwaltung wird von der Eigentümergemeinschaft bestimmt. Dies kann auch bei einer außerordentlichen Versammlung bestimmt werden.