- Registriert
- 15.11.2004
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Hallo,
ich brauche mal Euren Rat.
Folgendes Problem. Wir haben uns vor 1,5 Jahren ein Reihenhaus in einem Neubaugebiet gekauft. Im Keller haben wir eine Art Pumpstation, die das Wasser im Haus verteilt. Unter anderem geht aus diesem Gerät auch die Wasserversorgung für unsere Waschmaschiene ab. Als nun bei uns der Wasserverbrauch abgelesen wurde hatten wir einen extrem hohen Verbrauch. Wir haben daraufhin mit Nachbarn gesprochen und von einigen normale Werte bekommen, andere hatten einen ähnlich hohen Verbrauch. Daraufhin haben wir jemanden von den Wasserwerken bestellt, der das prüfen sollte. Dieser hat festgestellt, daß bei der Waschmaschine das Wasser laufend durchläuft (er vermutete einen defekten Schwimmer). Daraufhin haben wir unseren Bauträger informiert und es kam nun heute jemand vom Subunternehmen, der festgestellt hat, daß tatsächlich der Schwimmer das Problem war und hat es auf Gewährleistung kostenlos behoben. Bei 2 unserer Nachbarn ist es genau das gleiche Problem. Wir haben auch erfahren das bei einem anderen Nachbarn das Problem früher schonmal aufgetreten ist.
Das Problem ist nun zwar behoben, allerdings wird demnächst eine ordentliche Nachzahlung der Wasserwerke bei uns eingehen. Wir sind eigentlich nicht gewillt dies zu bezahlen. Zunächst natürlich schon, da wir der Abnehmer sind und ja auch wirklich Wasser geliefert wurde, sonst stellen Sie uns ja das Wasser ab.
Da wir den Fehler nicht verursacht haben und dies kein Einzelfall ist, wollen wir das Geld von unserem Bauträger, der ja noch in der Gewährleistungspflicht steht, zurückfordern.
Als wir das Thema angesprochen haben, kamen die ersten Anmerkungen zur "Aufsichtspflicht" unsererseits. Sprich wir müssen dafür Sorge tragen, daß alles funktioniert. Können die uns damit abspeisen.
Ich sehe das so. Das Teil was kaputt war, ist von außen nicht einzusehen. Wir wurden nicht unterrichtet, dieses Teil in regelmäßigen Abständen zu prüfen. Da ich kein Installateur bin, konnte ich den Fehler also erst bei der Ablesung feststellen, denn sind wir mal ehrlich, wer prüft täglich seinen Wasserverbrauch. Ich bin also meiner Aussichtspflicht unverzüglich nachgekommen, als das Problem für mich sichtbar wurde und habe die Behebung veranlasst.
Wäre toll wenn mir gemand Tips geben kann, wie wir uns verhalten sollen und auf was wir achten müssen bei den Argumentationen der Gegenseite. Wie sieht da die Rechtslage aus. Haftet der Bauträger auch bei "Folgeschäden".
Habe schon oft mitbekommen, daß wir juristisch bewanderte Kollegen oder Kollegen aus dem Baugewerbe unter uns haben, die mir da vielleicht weiterhelfen können.
Vielen Dank schon mal im voraus an alle, die sich die Mühe machen meinen Hilfeschrei zu lesen und mir evtl. auch noch antworten.
Grüße
Sapemu01
ich brauche mal Euren Rat.
Folgendes Problem. Wir haben uns vor 1,5 Jahren ein Reihenhaus in einem Neubaugebiet gekauft. Im Keller haben wir eine Art Pumpstation, die das Wasser im Haus verteilt. Unter anderem geht aus diesem Gerät auch die Wasserversorgung für unsere Waschmaschiene ab. Als nun bei uns der Wasserverbrauch abgelesen wurde hatten wir einen extrem hohen Verbrauch. Wir haben daraufhin mit Nachbarn gesprochen und von einigen normale Werte bekommen, andere hatten einen ähnlich hohen Verbrauch. Daraufhin haben wir jemanden von den Wasserwerken bestellt, der das prüfen sollte. Dieser hat festgestellt, daß bei der Waschmaschine das Wasser laufend durchläuft (er vermutete einen defekten Schwimmer). Daraufhin haben wir unseren Bauträger informiert und es kam nun heute jemand vom Subunternehmen, der festgestellt hat, daß tatsächlich der Schwimmer das Problem war und hat es auf Gewährleistung kostenlos behoben. Bei 2 unserer Nachbarn ist es genau das gleiche Problem. Wir haben auch erfahren das bei einem anderen Nachbarn das Problem früher schonmal aufgetreten ist.
Das Problem ist nun zwar behoben, allerdings wird demnächst eine ordentliche Nachzahlung der Wasserwerke bei uns eingehen. Wir sind eigentlich nicht gewillt dies zu bezahlen. Zunächst natürlich schon, da wir der Abnehmer sind und ja auch wirklich Wasser geliefert wurde, sonst stellen Sie uns ja das Wasser ab.
Da wir den Fehler nicht verursacht haben und dies kein Einzelfall ist, wollen wir das Geld von unserem Bauträger, der ja noch in der Gewährleistungspflicht steht, zurückfordern.
Als wir das Thema angesprochen haben, kamen die ersten Anmerkungen zur "Aufsichtspflicht" unsererseits. Sprich wir müssen dafür Sorge tragen, daß alles funktioniert. Können die uns damit abspeisen.
Ich sehe das so. Das Teil was kaputt war, ist von außen nicht einzusehen. Wir wurden nicht unterrichtet, dieses Teil in regelmäßigen Abständen zu prüfen. Da ich kein Installateur bin, konnte ich den Fehler also erst bei der Ablesung feststellen, denn sind wir mal ehrlich, wer prüft täglich seinen Wasserverbrauch. Ich bin also meiner Aussichtspflicht unverzüglich nachgekommen, als das Problem für mich sichtbar wurde und habe die Behebung veranlasst.
Wäre toll wenn mir gemand Tips geben kann, wie wir uns verhalten sollen und auf was wir achten müssen bei den Argumentationen der Gegenseite. Wie sieht da die Rechtslage aus. Haftet der Bauträger auch bei "Folgeschäden".
Habe schon oft mitbekommen, daß wir juristisch bewanderte Kollegen oder Kollegen aus dem Baugewerbe unter uns haben, die mir da vielleicht weiterhelfen können.
Vielen Dank schon mal im voraus an alle, die sich die Mühe machen meinen Hilfeschrei zu lesen und mir evtl. auch noch antworten.
Grüße
Sapemu01
